物業管理服務 ( Airbnb or SubLet )

1. 收房和產業驗收

  • 裝修清單
  • 標準的檢查程序
  • 專業隊伍負責檢查房屋

2. 裝修和室內設計

  • 室內設計咨詢
  • 推介承包商

3. 出售和出租

  • 尋找買家和租戶
  • 策劃行銷
  • 網絡行銷
  • 海外講座
  • 法律援助

4. 代收租金

  • 收租
  • 確定租客繳付每月水電單
  • 審查和確保租戶遵守租約條款和條件

5. 物業維修

  • 安排修理,維修事項
  • 每六個月會進行例行檢查和記錄好租客搬進前和居住後的房屋狀況

6. 代付一切物業有關費用

  • 代付一切服務有關費用
  • 包括每月物業管理費,地稅,門牌稅,保險,排汙費等
  • 代付房東銀行貸款

7. 提供每月物業收支報表

  • 每月底準備壹份收支報表交於房東
  • 提供給房東會計師所需要的財務報表,和解答房東會計師問題
  • 如果需要, 還可以替房東向國稅局申報租金